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新築のメリットや・建築条件付き物件のメリット等、住宅メーカー・取引先の宣伝？

建築条件付き土地とは

土地の売買契約と建物の建築請負契約をセットにした取引で、土地の売買契約が先行します。ただし、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるという契約になっていす。建築請負契約成立が前提となりますので、土地購入者が希望する建物の設計プランを協議するための必要な期間（交渉期間）が設定され、その期間内でご希望を満たすプランが実現できるかどうかで最終的に成立となるかが決まります。この期間は３ヶ月程度ですが、納得のいくプランが出来ない場合、交渉期間満了前に解約するケースもあります。